Судитися, не замислюючись,  адвокат киев. Аналіз підстав судових спорів щодо спонукання до укладення договору.

Напевно багатьом знайома категорія справ, в яких висувається вимога зобов’язати відповідача укласти з позивачем договір. Статистика земельних, цивільних та господарських спорів рясніє позовами з подібними вимогами. Наприклад, при оскарженні незаконної відмови від укладення договору оренди землі не відбувся орендар може подати позов з проханням зобов’язати відповідний орган місцевого самоврядування укласти з ним договір оренди. Найчастіше позовні вимоги, що містять зобов’язання особи укласти договір, пред’являються у випадках ухилення від укладення договору, передбаченого попереднім договором. Менш численними є вимоги укласти публічний договір або договір за державним замовленням.

Ці чотири перераховані вище категорії справ у сукупності складають досить солідну частину судової практики. Слід сказати, що істотна частина позовів з подібними вимогами задовольняється. Однак природа подібних позовних вимог практично не досліджена і вельми неоднозначна. Звернувшись до компаній, представляючи юридические услуги киев, можна професійно вирішити дані проблеми.

Громадянська та господарська позиції

Перші сумніви в такому методі врегулювання спорів, як примусове укладення договору, виникають при поверхневому аналізі самих загальних положень Цивільного кодексу України (ЦК). Адже одним з основоположних принципів цивільного права є принцип свободи договору, закріплений у статті 3 ЦК. Свобода договору передбачає вільний вибір ціни, умов і серед іншого контрагента за договором, що дуже слабо в’яжеться з укладенням договору через суд. Ці перші сумніви можуть тільки збільшуватися, якщо зазирнути далі, в надра ГК.

Сам договір, відповідно до статті 626 ЦК, є домовленістю двох або більше сторін, спрямованої на встановлення, зміну або припинення правовідносин. Сама природа договору в цивільному праві суперечить можливості укладення його через суд. Також серед способів захисту цивільних прав, зазначених у статті 9 ЦК, не позначається такий спосіб, як укладення договору через суд.

Все перераховане вище наводить на думку про те, що у ЦК не передбачено укладення договору через суд. При цьому мова йде не про який-небудь окремої статті, така позиція видно при системному аналізі багатьох норм, регистрация тов киев.

Як заперечення можна намагатися розглянути укладення договору за рішенням суду у цивільному праві як виконання зобов’язання в натурі. Адже позови з вимогою зобов’язати особу укласти договір подаються в більшості випадків тоді, коли особа зобов’язана укласти такий договір. Але все це впирається у визначення договору.